Процедура банкротства застройщика Нового Сергеево может продолжиться летом

Сейчас компания «ТехКомсервис» завершает строительство дома на улице Маклина 60-а.

Новости Кирова и Кировской области 17 февраля. Процедура банкротства застройщика Нового Сергеево может возобновиться уже летом, сообщил замминистра строительства области Игорь Трегубов. В данный момент, во избежании новых обманутых дольщиков, было принято решение достроить дом на Маклина 60-а, отмечают в Минстрое. Изначальный срок сдачи дома был назначен на конец 2016 года.  

Строительство жилого комплекса «Новое Сергеево» было приостановлено из-за финансовых проблем компании-застройщика.  

Игорь Трегубов, заместитель министра строительства Кировской области

– В настоящее время в реестре обманутых дольщиков числится 131 гражданин по 6 проблемным объектам. В 2018 мы ввели два дома. В ближайшее время мы ожидаем, что в реестр попадут еще несколько объектов. У граждан есть возможность попасть в реестр только в результате банкротства застройщиков. Так, списках нет граждан, которые вложили средства в жилье в слободе Новое Сергеево. Организация, которая начала строительство, сейчас пытается достроить еще один дом на Маклина. Если мы сейчас обанкротим эту фирму, то в реестр попадет, кроме всего прочего, еще 131 человек. Мы пытаемся замедлить процедуру банкротства застройщика, чтобы дать возможность завершить этот объект. Мы ожидаем, что дом на Маклина будет достроен летом, после этого застройщик, скорее всего, будет объявлен банкротом. Это позволит продвинуться в решении проблем дольщиков из Нового Сергеево. Не проходит и недели, чтобы мы не встречались с инвесторами, которые готовы вложить средства в достройку домов. Поиск инвесторов — достаточно непростой вопрос. Мы ведем переговоры и по «Тектону», и по «Виктории». Потенциальных инвесторов настораживают скрытые риски. Например, по «Виктории» сейчас выявляются двойные продажи и другие махинации. Это затрудняет оценку проекта новым инвестором. А он хочет точно знать, сколько денег он вложит в проект и сколько получит в итоге. Непросто также найти и подходящие, привлекательные для инвесторов земельные участки, которые предоставляются им в качестве компенсации. Сейчас мы проводим большую работу по переводу из федеральной в областную собственность больших земельных участков, которые могут ыть предоставлены. Введение механизма эскроу-счетов позволит предотвратить подобные проблемы. Однако это вызовет изменения на строительном рынке. Мы предполагаем, что привлечь банковское финансирование будет проще крупным стабильным компаниям. Фирмам, у которых ничего нет за душой, кредит будет получить сложнее. Возможно, в этом есть смысл, так как основное количество обманутых дольщиков получилось от мелких фирм. Сейчас с введением эскроу-счетов произойдет серьезное изменение в механизмах работы на этом рынке. Скорее всего, часть застройщиков вообще будет отказываться от долевого строительства и эскроу-счетов и строить за свои деньги. А после того, как дом построен — хозяин-барин, за сколько продавать построенные площади.