Ответственность за ремонт переложили на жильцов

С 2013 года на граждан будет возложена ответственность за ремонт домов, плюс ко всему, жильцы самостоятельно смогут заключать прямые договоры на поставку коммунальных услуг. Умышленно или же нет, авторы революционного законопроекта выдвигает ряд, мягко сказать, странных положений. К примеру, документ призывает продавать свои квартиры за долги, а после вычета долга, выдавать гражданам оставшиеся деньги на руки. Причем известно, что предоставление другого жилья при этом не предусматривается. Законотворцы также намереваются штрафовать граждан за несоблюдение требований к содержанию помещений, в том числе и требования своевременно проводить ремонт дома. – Я считаю, что внесение таких поправок – это неоднозначная мера, – уверяет Екатерина Майорова, заместитель начальника отдела сопровождения клиентов КБ «Эллипс Банк» (г. Нижний Новгород) . – С одной стороны, ремонты в подъездах у нас не каждый год происходят, а обновленный законопроект даст возможность нам, жильцам, самим отвечать за свои действия и контролировать процесс. Но с другой стороны, совершенно не ясно, как, а самое главное, кто будет оценивать ненадлежащий вид моего подъезда и по какой схеме штрафовать. Мне бы не хотелось платить за чью-то безалаберность. Помимо этого, примерно через 2 года, благодаря поправкам в Жилищном кодексе РФ, членство управляющих компаний в саморегулируемой организации будет обязательным. Это, по словам разработчиков законопроекта, упорядочит деятельность товариществ собственников жилья (ТСЖ) и сделать ее более профессиональной. Жилищный кодекс позволит привлекать коммерческие структуры для предоставления услуг по управлению многоквартирными домами. – Говорить о поправках, я думаю, еще рано, так как они обретают силу только тогда, когда вступают в силу закона или поправок в этому закон, – считает. Вячеслав Беляев, заместитель директора управляющей компании Октябрьского района г. Киров – Что касается членства управляющих компаний (УК) в саморегулируемых организациях, так уже известно, что сегодня все УК Кировской области являются коммерческими структурами. А принадлежность к СРО имеют уже около 80% компаний. Считаю, что работа по такой схеме благотворно сказывается на качестве обслуживания жилых домов. Кстати, решение о смене УК принимается, как и все основные решения, только на общем собрании собственников жилья. Однако, для того, чтобы решения собрания имели силу, они должны быть приняты с одобрения жильцов, имеющих не менее 50% площадей в доме. То есть, голос будут иметь не 50% собственников, а собственники 50% площадей. Количество голосов у собственника пропорционально размеру его квартиры. Так что, мнение двух владельцев «трешек» весит однозначно больше, чем слово трех хозяев «однушек».