Центробанк повысил ключевую ставку

Это должно ограничить масштаб инфляционных рисков в будущем году

Новости Кирова и Кировской области 14 декабря. Центробанк повысил ключевую ставку до 7,75%  годовых. Увеличение произошло на 0,25 п.п. Рост отмечается второй раз за год.

Одним из главных аргументов в сторону сохранения ставки в ЦБ назвали динамику внутреннего спроса, возобновление роста депозитов населения.

Однако регулятор больше склонялся к повышению ставки. Отчасти из-за того, что в этом квартале мировые финансовые рынки менее волатильны, чем в августе и сентябре. Второй причиной был пересмотр ожиданий по денежно-кредитной политике крупнейших Центральных банков, которое воспринимать однозначно нельзя.

По мнению экспертов, решение Центробанка может привести к росту процентов по ипотеке.

Главный аналитик банка «ДельтаКредит» Наталья Ващелюк:

- Банк России принял решение повысить ключевую ставку на 25 б.п. в условиях сохранения повышенной неопределенности по поводу изменения внешних условий и инфляционных рисков. В связи с этим в ближайшие месяцы следует ожидать сопоставимого повышения процентных ставок по ипотеке.

Краткосрочно, пока банки не учли решение ЦБ РФ в условиях кредитования, повышение ключевой ставки должно способствовать всплеску спроса на ипотеку. При этом спрос на улучшение жилищных условий (как на повышение качества, так и на расширение площади жилья) в России остается высоким, цены на недвижимость в большинстве регионов по-прежнему находятся на достаточно комфортном уровне, а ставки по ипотеке пока лишь незначительно превышают исторические минимумы, достигнутые в середине этого года.

В 2019 году рынок ипотеки также сохраняет потенциал для роста – выдача ипотечных кредитов может вырасти на 1-2% по сравнению с рекордным значением 2018 г. при формировании средневзвешенной ставки вблизи 10%.

В дальнейшем при снижении инфляционных рисков и переходу к смягчению денежно-кредитной политики рынок ипотеки будет расти в среднем на 10% в год.

_{фото: facebook.com/cbr.ru}