Открытия и сделки 2019 года

Прошедший 2019 год оказался не очень богат на новые открытия. В большинстве своем достигшие финиша проекты были введены с отставанием от первоначальных планов. Тем не менее, в условиях многолетнего спада инвестиционной активности реализация этих проектов можно считать существенным достижением.

Крупно-рогатый проект «Дороничей» 

Летом 2019-го агрохолдинг «Дороничи» завершил строительство крупнейшей в регионе молочной фермы в Немском районе, которая рассчитана на содержание 3100 коров. На момент окончания строительства в проект было инвестировано 1,3 млрд рублей. Сейчас площадка постепенно заполняется скотом. По заявлениям руководителей агрохолдинга, всего в проект планируется вложить около 2 млрд рублей. Полный объем производства молока на мегаферме будет достигнут к 2023 году.

300 миллионов из воздуха 

Более 300 млн рублей в год в буквальном смысле слова из воздуха планирует получать подмосковная компания «Криогенмаш» на чепецкой площадке. Полученный из воздуха газ высокой степени очистки будут закупать местные структуры компаний «ГалоПолимер» и «Уралхим». Интересно, что завод построен по достаточно новой для России бизнес-схеме. Вместо простой поставки оборудования «Криогенмаш» стал собственником производства стоимостью более 1 млрд рублей, подписав при этом 20-летний контракт на поставку промгаза по схеме «бери или плати».

«Подтянулись» на клееных брусьях

Кировская компания «Хольц Хаус» завершила основной инвестиционный цикл на своей площадке на северо-западе области. Общая стоимость проекта в Лузе, который реализован при поддержке государства, оценивается в сумму около 1 млрд рублей. Летом 2019-го официально завершено строительство второй очереди — цеха по производству клееного бруса. Сейчас «Хольц Хаус» активно продвигает использование этого материала не только для строительства индивидуальных домов, но и объектов социальной инфраструктуры: школ, амбулаторий, спортзалов.

Путепровод через Транссиб

31 августа было официально открыто движение по путепроводу в Чистые Пруды - крупнейшему за последние годы инфраструктурному объекту города Кирова. Проезжая часть путепровода состоит из шести полос. Протяженность объекта — 1,57 км, в том числе длина эстакады — 382 м. Общая стоимость строительства – около 3 млрд рублей, основная часть суммы – средства федерального бюджета. Строительство объекта планировалось начать еще в 2013 году, однако работы стартовали лишь в октябре 2015 года и уже осенью 2016 года были приостановлены из-за задержек в  финансировании. В результате мост через Транссиб сдали только в 3 кв. 2019 г.

«Железно» достроили

В конце года специализированный застройщик «Железно» завершил строительство фитнес-центра с бассейном, который получил название «Море-парк». Изначально проект носил название Terra Sport, его инициатором в 2012 году стал столичный девелопер Александр Сенаторов. Идею возведения на принадлежавшей правительству земле бассейна и ледового дворца активно поддержал экс-губернатор Никита Белых, однако она вызвала громкие протесты. Бассейн начали строить, но вскоре банк отозвал финансирование и работы остановились на несколько лет, пока осенью 2018 года готовый примерно на четверть объект не приобрела местная компания «Железно». Девелопер планировал вложить в объект около 300 млн рублей.

Сделки года

Сделки года, которые оказали и будут оказывать влияние на бизнес и частных лиц на протяжении нескольких десятилетий.

17,15 млрд ₽

вложит в муниципальные сети теплоснабжения «Кировская теплоснабжающая компания» за 34,5 года на основе концессионного соглашения между властями и «Т Плюс», которое было подписано 2 июля 2019 года. Уже определено, что инвестиции, которые будут осуществлять входящие в орбиту магната Виктора Вексельберга компании, профинансируют жители и бизнес Кирова за счет опережающего роста тарифов. Приложение к соглашению между администрацией и «Т Плюс», о суммах выручки компании на период концессии отсутствует в открытом доступе.

10-12 млрд ₽

инвестирует федеральный оператор по обращению с опасными отходами «РосРАО» в активы в бывшую площадку по уничтожению химоружия Марадыково. На базе объекта по уничтожению химоружия будут созданы мощности по утилизации промышленных отходов, которые относятся к I и II классам опасности. Поскольку происходит перераспределение имущества между госструктурами сумма сделки имеет второстепенное значение. Нужно отметить, что перепрофилирование площадки в Марадыково стало поводом для возмущений среди политических активистов либерального толка. «Зеленая» повестка является традиционным инструментом для организации протестных акций.

2,35 млрд ₽

заплатили остальные акционеры «Нанолека» за ⅓ компании (кипрский оффшор Nanolek Holding Limited) «Роснано». Выход компании Анатолия Чубайса из фармпредприятия был ожидаем, ведь это венчурный инвестор. Правда, как признался гендиректор «Нанолека» Михаил Некрасов, покупателям доли «Роснано» пришлось напрячься, чтобы собрать такую сумму. Сейчас акционеры ищут стратегического инвестора, который бы мог выкупить долю в компании за приемлемые деньги.

357,26 млн ₽

составила окончательная цена аграрных активов признанного банкротом чепецкого холдинга «Абсолют-Агро». В июне стало известно о закрытии сделки между кредиторами и агрохолдингом Константина Гозмана и Альберта Занчурина. Впрочем, заключение сделки не было сюрпризом. «Дороничи» «зашли» в эти активы еще осенью 2017 года в статусе кредитора и арендатора. Сейчас новый владелец уже объявил о планах по развитию на базе купленных активов свиноводческого направления.

Под «Красным знаменем»

Сумма сделки по покупке «Богородского молочного завода» структурами одного из крупнейших агропредприятий региона колхоза «Красное знамя» не разглашалась ее участниками. Агрохолдинг под руководством Владимира Шулаева до этой сделки предпринимал несколько попыток создания собственных мощностей по переработке сельхозпродукции, но их результативность вызывала большие вопросы. Покупка действующего молокозавода дала «Красному знамени» не просто промышленные активы, но и критически важную для отрасли систему сбыта.