Несмотря на сокращение продаж, цены на рынке недвижимости продолжают расти

Новости Кирова и Кировской области 27 ноября. Хотя продажи на рынке недвижимости в России уменьшаются, цены продолжают увеличиваться, сообщает ЦБ в своём обзоре проектного финансирования жилья за третий квартал 2024 года.

Продажи на первичном рынке упали с 2,5 млн квадратных метров в первом квартале до 2 млн квадратных метров в третьем квартале.

Тем не менее, средняя стоимость на первичном рынке увеличилась (+2,3% против +2,1% во втором квартале), опережая рост цен на вторичном рынке (+1 против +1,9%).

Росту стоимости жилья, кроме высоких инфляционных ожиданий, способствовало также взаимодействие застройщиков и банков, позволяющее уменьшить ипотечные выплаты за счёт завышенной цены на жильё, пишут «Ведомости». 

Предполагается, что, несмотря на возможное дальнейшее падение спроса, застройщики и банки будут стараться избегать снижения цен или откладывать его, чтобы не вызвать ожидания более значительного падения цен на рынке, говорится в докладе ЦБ.