Недвижимость будет на пике инвестирования?

На вопросы «Навигатора» отвечает финансовый аналитик компании «Арсо-Аудит» (ГК «ПроБизнесКонсалтинг») Ирина Земцова. – Изменились ли предпочтения бизнес-сообщества при инвестировании средств по сравнению с прошлым годом, когда наиболее доходными инструментами были ПИФы, золото, вложения в евро? – В целом, ситуация изменилась, но незначительно. В начале 2011 года многие российские эксперты дали заключение о том, что вложения в ПИФы и драг металлы позволили инвесторам получить наибольший доход. В результате таких итогов года, и на фоне низких ставок по депозитам данные инвестиционные инструменты сохранили свои рейтинговые позиции. – Какие инструменты в начале 2011 года на пике популярности и доходности? – Это, конечно же, ПИФы и вложения в драг металлы. Так рост котировок золота обусловлен в первую очередь мощным фактором спроса. Сегодня также можно говорить о том, что если политическая нестабильность в ближневосточных государствах продолжится, то мы и дальше будем наблюдать рост цены на этот драг металл. Но следует очень внимательно отнестись к этой тенденции. И в случае вложения в этот инструмент, ежедневно и внимательно следить за ситуацией. Потому как может произойти обвал. Риски вложения средств есть. – Какие инструменты наименее стабильные? Чем объясняется их нестабильность? – Наименее стабильно стоит на ногах доллар. В последние месяцы он неустанно катится вниз. – Подозрительные скачки курса наблюдаются и у европейской валюты. И, возвращаясь ко вкладам в золото, отмечу, что не смотря на (рост котировок) всю очевидную доходность, особой стабильностью он может хвастаться только до определенного момента. Так как золото по определению не сможет долго расти. – Какие еще инструменты инвестирования будут набирать популярность и за счет чего это может произойти? – Возрастет интерес и к золотым монетам, которые выпускает Центральный банк РФ. Это связанно, во-первых, с грядущей Олимпиадой, символика которой и расположена на монетах. Во-вторых, с отменой НДС. Это изменение наступит меньше, чем через месяц. И можно ожидать, что вложение средств в монеты будет набирать свою популярность. Причем, как в золотые, так и в серебряные. Также не исключаю, что для Кирова станет актуальным инвестирование средств в недвижимость на фоне достаточно упавших цен на нее в период кризиса. В случае вложения средств в недвижимость, инвестор помимо роста стоимости квадратного метра может получить также дополнительный доход в виде арендной платы.