Обвал лиры сделал покупку недвижимости в Турции привлекательной

Официальный курс турецкой валюты за год снизился на 35,6%, только за последний месяц она подешевела почти на 15%. Пару дней назад, на пике падения, курс приближался к 10 рублям. Какие выгоды можно извлечь из-за падения лиры, разбирался «Навигатор».

Туристический бум

Укрепление рубля к лире уже влияет на целый ряд моментов. Туроператоры фиксируют растущий интерес к отдыху в Турции, хотя и отрицают прямую связь между спросом на туры и курсом лиры.

На турецком направлении в сентябре ожидается начало сезонного снижения цен. Однако стоимость туров в Турцию этой осенью будет несколько дороже той, что была в сентябре 2017-го, сообщают в АТОР.

Ведущие игроки рынка заявляют: продажи на бархатный сезон идут настолько активно, что в популярных отелях уже сейчас ощущается нехватка номеров.

- В целом сезон по турецкому направлению, даже несмотря на возможное замедление темпов бронирования из-за очередных колебаний валютного курса, оправдал все ожидания и его можно признать очень успешным, - добавляют в Ассоциации туроператоров РФ.

Причем многие операторы отказались от «горящих туров» в Турцию этой осенью. Такое решение объяснили ростом стоимости авиатоплива, падением курса рубля, меньшим числом спецпредложений от отелей и сниженным размером субсидий для туроператоров. По словам экспертов, российскому рынку не поможет даже падение курса турецкой лиры.

– Мы видим, что спрос на Турцию за последний год очень сильно вырос. В этом году это самое популярное направление. На цены туров больше влияют именно спрос и предложение, а не валютные курсы. Хотя снижение курса делает покупки в Турции гораздо интересней для российских туристов, мы должны помнить, что одной из ключевых особенностей этого направления является продажа туров по модели «все включено», - рассказала «Навигатору» руководитель кировской компании «Лагуна-трэвел» Надежда Адамович.

Напомним, после урегулирования двусторонних отношений между нашими странами интерес туристов к Турции резко вырос еще в 2017 году. За прошлый год эту страну посетили более 4,5 млн россиян. В текущем году статистика также фиксирует рост интереса к туристическим поездкам в этом направлении.

Хотя, как мы выяснили, наибольшую выгоду от изменения валютных курсов получат те, кто решится на самостоятельное путешествие в эту восточную страну. Те, кто предпочитает приобретать пакетные туры, могут почувствовать существенное подешевение лиры разве что в следующем сезоне.

Дача у моря

Впрочем, специалисты утверждают, что девальвация лиры — это долгосрочная тенденция, а не ситуативные колебания. Более того, можно предполагать, что в долгосрочной перспективе отсутствуют серьезные предпосылки для подорожания лиры по отношению к рублю и другим валютам.

А значит, для состоятельных жителей Кирова открывается еще один вариант — домик на средиземноморском или эгейском побережье Турции.

По словам финансиста Татьяны Городищевой, за последние два года цены на турецком рынке недвижимости стали вполне адекватными. Вряд ли, дома и квартиры там представляют инвестиционный интерес. Однако они интересны для непосредственного использования в режиме «дачи», а также могут приносить неплохой доход при сдаче в краткосрочную аренду отдыхающим из России.

– При покупке недвижимости в Турции нужно различать у кого вы покупаете жилье. Застройщики, которые ориентированы на иностранных покупателей устанавливают цены в евро. Но если ориентироваться на вторичный рынок, то граждане Турции в последнее время очень активно предлагают свою недвижимость, при этом цену устанавливают именно в лирах,— пояснила финансист Татьяна Городищева, которая уже несколько лет живет и работает в Турции.