Мартовский обзор новостроек по Коминтерну

В последние несколько лет число жителей Коминтерна выросло более, чем на 6000 человек — все это владельцы квартир в новом жилом фонде микрорайона. Наряду с точечной застройкой, которую ведут сразу несколько компаний, масштабное строительство развернул известный застройщик «Кировспецмонтаж». Микрорайон «Озерки» — это самый масштабный комплексный жилой проект в Заречной части города, здесь уже почти 90 тысяч кв. метров жилья, и на очереди - «Озерки-2». Кроме того, в городской администрации активно обсуждается вопрос освоения новых территорий в Коминтерне. Так, по соседству с «Озерками» может появиться еще один жилой массив «Прибрежный», в котором обоснуется еще как минимум 10000 тысяч кировчан.

Так в чем же привлекательность этого направления и для застройщиков, и для владельцев жилья?

Традиционно Коминтерн является территорией экологичного проживания — здесь чистая вода из собственной скважины, множество лесопарковых зон, прогулочных пешеходных маршрутов, близость реки и прочих водоемов, отсутствие шумного автомобильного трафика и загазованности, но но при этом развитая социальная и коммерческая инфраструктура и современные благоустроенные городские квартиры.

Так, в микрорайоне работают поликлиника, школа, два детских сада (и третий детский сад в «Озерках» открывается в марте 2019 года). В Коминтерне работает собственная котельная, поэтому жители этого района остаются без горячей воды всего пару недель в году.

Несмотря на «обособленное» расположение, Коминтерн от Центральной гостиницы отделяют 20 минут езды на автобусе — за такое время в центр города не всегда можно добраться из ЮЗР или даже района Лепсе. Плюс близость ключевых транспортных развязок и направлений — Старого и Нового моста. 

Цены на квартиры в домах по ул. Торфяной, 9 и ул. Торфяной, 7

Но самое главное преимущество микрорайона Коминтерн — это цены на жилье, традиционно более низкие по сравнению с аналогичными предложениями в других районах города. Актуальным спросом пользуются 2- и 3-комнатные квартиры. Так, «двушка» с ремонтом в чистовой отделке площадью 63 кв.м (кухня 11 кв.м) по данным на март 2019 года стоит 2300 тысяч рублей. За эти деньги в ЮЗР с ремонтом и в новостройке можно купить только «евродвушку» площадью 46 кв.м или полноценную 2-комнатную 46-52 кв.м, но на вторичном рынке.

Что касается предложений в мкр «Озерки», то особый спрос сейчас наблюдается на квартиры в домах по ул. Торфяной, 9 и ул. Торфяной, 7. При этом доме №7 (сдача — четвертый квартал 2019 года) пока еще есть выбор квартир и планировок — три варианта 2-комнатных и евро-трешки. В новостройке по ул. Торфяная, 9 уже проданы все 3-комнатные квартиры, но пока еще есть «двушки» и «евро-двушки». 

    Адрес: г. Киров,  ул. Спасская, 8 
 
    Телефон: 8 (8332) 77-80-19

    Сайт: regburokirov.ru