Дом на Ленина, 145 должны были сдать еще 6 лет назад

Новости Кирова и Кировской области 27 апреля. Сдача в эксплуатацию 11-этажного многоквартирного дома была назначена на 2012 год, застройщик – ООО «Севержилстрой» - в срок не уложился. Для завершения строительства объекта был привлечен подрядчик - ООО «СК «ДомИнвест», которое также не успело сдать дом в новый срок, до конца 2017 года. Дом рассчитан на 54 квартиры, все они проданы. Оплата по договорам долевого участия в строительстве проведена в полном объеме. Готовность объекта составляет 98%.

В настоящее время в реестре обманутых дольщиков по этому дому состоят 12 человек, готовность объекта высокая – 98%. Ранее гендиректор компании-застройщика ООО «Севержилстрой» Валерий Туганов предложил дольщикам отказаться от наиболее затратных работ по внутренней отделке квартир – оштукатуривания, стяжки пола, установки дверей, внутренней разводки электрики и на сэкономленные средства завершить строительство дома.

Сегодня на совещании в правительстве обсудили ситуацию с долгостроем. Представитель застройщика рассказал, что было опрошено большинство дольщиков дома, многие не согласились принять предложение Валерия Туганова и отказались заключать дополнительные соглашения к договорам долевого участия – в противном случае им пришлось бы производить указанные работы за собственный счет.

Минстрой области совместно с подрядчиком – ООО «СК Доминвест» – провел оценку оставшегося объема работ, выяснив, что для завершения объекта необходимо порядка 10 млн рублей.

– Сейчас ведутся отделочные работы в местах общего пользования, системы отопления и электричества подключены, произведен монтаж лифтов. Готовим придомовую территорию к благоустройству. Но в сложившейся ситуации своими силами объект не завершить. Мы готовы работать с новым подрядчиком, – сказал гендиректор «Севержилстроя».

В ходе совещания инициативная группа жильцов озвучила позицию большинства дольщиков дома по Ленина, 145, – они хотят получить помощь по региональному закону «О мерах по защите прав граждан – пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Кировской области». В этом случае на основе конкурсного отбора объект сможет достроить новый подрядчик.

– В таком случае мы запустим конкурсные процедуры по поиску строительной компании, соответствующей требованиям, установленным правительством Кировской области. Параллельно застройщик должен направить все сметы по оставшимся работам на экспертизу, которая должна дать заключение о соответствии заявленных в документах суммах. Тогда новая компания сможет сопоставить объем необходимых работ со стоимостью земельного участка, который ему выделят, – пояснил начальник отдела по контролю за долевым строительством при минстрое области Василий Милисевич.

Руслан Бондарчук поручил представителю городской администрации проработать вопрос о предоставлении земельного участка в качестве компенсации новому подрядчику: узнать, на каких условиях компании готовы взяться за завершение строительства дома. До конца мая необходимо получить заключение экспертизы и определиться с участками, добавил министр.

По словам присутствовавшей на совещании дольщицы дома, этот вариант развития событий наиболее желанный для граждан.

– То, к чему мы пришли на этом совещании, в полной мере устраивает нас. Мы все заинтересованы в скорейшей достройке и сдаче дома. На мой взгляд, правительство области пришло к единственно правильному решению, – сказала Галина Подоплелова.

Во время вчерашней «прямой линии» губернатор Кировской области Игорь Васильев отметил, что в ближайшее время проблема обманутых дольщиков регионе должна окончательно решиться. Закон №41-ЗО был принят по инициативе главы области. В середине апреля Игорь Васильев подписал подзаконные акты, которые регламентируют работу документа. Воспользоваться прописанными в нем механизмами поддержки граждан можно с 23 апреля.

Севержилстрой

Связанные теги

Региональный закон о дольщиках в действии: Новый подрядчик достроит долгострой на Ленина,145