В Кирове появится понятие "доходный дом"

Пока речь идет о порядка 30 квартирах в новом жилом комплексе “Заречный”, которые, по словам губернатора Белых, заинтересовали нескольких предпринимателей. “В «Заречном» же попробуем запустить проект по, скажем так, «социальному найму», – пишет в своем интернет-блоге Никита Юрьевич. – Есть бизнесмены, готовые выкупить определенную часть квартир, обставить их кирово-чепецкой мебелью, стиральными машинами Candy и сдавать по низкой стоимости”. Имена интересантов не разглашаются, но Сергей Рылов, гендиректор ОАО “КРИК” пояснил, что инициатива создания доходных домов в регионе была озвучена еще 5-6 месяцев назад. – С точки зрения государства интересно иметь одного собственника, сдающего квартиры официально и платящего налоги, – говорит Сергей Рылов. – К тому же квартиры (особенно 1-комнатные), пусть и с обременением, ликвидный актив, но срок окупаемости такого проекта не менее 5 лет. По словам Андрея Матрохина, Президента ВАПУРН, анализировать рынок аренды жилья в Кирове никто не пытался – крупным игрокам он неинтересен. В среднем, 1-км квартиры стоят – 8-10 тыс. руб. в месяц, 2-км – 10-12 тыс. руб. – Доходные дома в Кирове – позитивная идея, вся Европа живет в арендуемом жилье, – говорит он. – Особенно этот бизнес популярен в Германии. Отметим, что первый дом в “Заречном” введут в эксплуатацию в октябре этого года. При этом стоимость 1-км. квартир обещается на 20% ниже среднерыночной.