Неиспользуемую землю могут отобрать

На вопросы отвечает Елена Давыдова, начальник отдела регистрации прав на земельные участки Управления Росреестра по Кировской области, государственный регистратор С завидным постоянством получаю из налоговой инспекции сообщения, которые требуют погасить долг по земельному налогу участка, который давным-давно «подарило» государство и я им никогда не пользовался. Можно ли отказаться от земельной доли и как это сделать? Федеральным законом №435-ФЗ от 29.12.2010 г. были внесены изменения в ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которых собственник земельной доли может отказаться от права собственности на свою долю, подав заявление об отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. К указанному заявлению должны быть приложены документы, устанавливающие или удостоверяющие право на земельную долю. Предоставление таких документов не требуется в случае, если право на земельную долю ранее было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав. В течение месяца принимается решение о прекращении права собственности на земельную долю и одновременно регистрируется право собственности на данную земельную долю за муниципальным образованием, на территории которого расположен земельный участок. Хочется заметить, что прекращение права собственности на земельную долю производится бесплатно. Владею земельной долей, могу ли я подарить ее или сдать кому-нибудь в аренду? В соответствии со статьями Федеральных законов «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», собственник земельной доли может распоряжаться ею по своему усмотрению: завещать, отказаться от права собственности на нее, внести ее в уставный капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности или передать земельную долю в доверительное управление. Также долю можно продать, подарить ее другому участнику долевой собственности, сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства. В аренду же можно передать только земельный участок, выделенный в счет земельной доли. Говорят, что если земельный участок, используемый для сельхозназначения в запущенном состоянии и по назначению не используется, его могут отобрать… Это действительно так? Да, это действительно так. В случае ненадлежащего использования или, например, не использования земельного участка в соответствии с целевым назначением в течение трех лет, участок может быть изъят из земель сельскохозяйственного назначения у собственника. Сделано это может быть принудительно в судебном порядке.