На месте магазина «Антибуржуй» построят крупнейший в Кирове ТЦ

Ранее кировские СМИ сообщали, что крупнейший в Кирове торгово-развлекательный комплекс на ул. Луганской построит известный предприниматель Валерий Крепостнов, экс-совладелец агрохолдинга «Дороничи». Именно на его имя было получено разрешение на строительство. Однако на минувшей неделе стало известно, что возведением объекта займется вологодская компания «Макси Девелопмент».

Площадь нового ТРЦ составит 90 тысяч кв. м., что в два раза больше Jamm Молла, а объем инвестиций в проект превысит 3 миллиарда рублей.

«Макси Девелопмент» - федеральный девелопер из Вологды, в активах которого находится 10 торговых центров в восьми регионах России. Именно эта компания приобрела земельный участок площадью 20 га в Кирове на улице Луганской, 53. Сделка купли-продажи прошла в начале октября.

Торговый центр под названием «Макси» станет первым объектом компании в Приволжье. В настоящее время ведется его проектирование, а строительство планируется начать в 2015 году. Сдача объекта назначена на 4 квартал 2016 года.

Хронология событий

Валерий Крепостнов еще летом обратился в горадминистрацию с заявлением о разрешении использования данного участка под строительство торгово-развлекательного комплекса. После проведенных публичных слушаний в конце августа ему было выдано разрешение. После чего, по всей видимости, предприниматель продал участок «Макси Девелопмент». В компании «Навигатору» прокомментировали, что намерены самостоятельно заняться развитием и реализацией проекта в Кирове.

- «Макси Девелопмент» является девелопером полного цикла, поэтому все стадии от разработки идеи и концепции проекта до ввода объекта в эксплуатацию и последующего управления им компания выполняет без аутсорсинга, - прокомментировал Валерий Зажигин, коммерческий директор «Макси Девелопмент».

«Антибуржуй» под снос

Сейчас на участке, выкупленном «Макси Девелопмент» находится магазин «Антибуржуй», входящий в сеть торговых точек агрохолдинга «Дороничи». Как следует из плана расположения нового ТРЦ «Макси», он пойдет под снос. Это подтвердили и в вологодской компании. 

- На указанном участке будут представлены магазины более современных форматов, - прокомментировал Валерий Зажигин.

Выбор площадки в компании объясняют просто: она расположена в самом крупном районе города, в котором живет 31% населения Кирова. Площадь участка достаточна для возведения на нем здания ТРЦ, здания гипермаркета товаров для дома площадью более 12 тысяч кв. м. и наземного паркинга на 2500 машиномест.

- Анализ рынков показывает, что города-миллионники уже достигли точки насыщения и перешагнули уровень комфортной обеспеченности населения качественной торговой недвижимостью, - говорит Валерий Зажигин. - В ПФО мы рассматривали несколько городов, однако остановили свой выбор на Кирове - городе с хорошим потенциалом развития и активно развивающейся экономикой, о чем говорят основные показатели социально-экономического развития. Кроме того, выбранная в Кирове локация полностью соответствует стандартам сетевого проекта «Макси».

В Киров зайдут новые бренды

В числе якорных арендаторов проекта в ТРЦ «Макси» гипермаркеты продуктов питания, бытовой техники и электроники, детских и спортивных товаров, в формате супермаркетов откроются магазины модной одежды, обуви и аксессуаров, парфюмерии и косметики и др.

– Старт поиску арендаторов будет дан только 19-21 ноября в рамках ежегодной международной выставки торговой недвижимости MAPIC 2014 в Каннах, участником которой является компания «Макси Девелопмент», - рассказал Валерий Зажигин.

Компания намерена привлечь в проект крупнейшие российские и международные сетевые компании. Особый акцент будет сделан на новых, еще не представленных в Кирове брендах.

Также Зажигин добавил, что за годы работы на рынке коммерческой недвижимости «Макси Девелопмент» сформировала устойчивые партнерские отношения с такими лидерами рынка, как «Лента», «О’КЕЙ», «Спортмастер», «М.видео», «Детский Мир», «Снежная Королева», и не исключил, что они станут участниками проекта в Кирове.

Помимо магазинов, в новом ТРЦ откроется многозальный кинотеатр, рестораны, кафе, фудкорт, фитнес- и спа-центр, семейно-развлекательный центр и детский развивающий центр.

Летом 2014 Валерий Крепостнов обратился в горадминистрацию с заявлением о разрешении использования участка на Луганской, 53 под строительство ТРЦ. После проведенных публичных слушаний, в конце августа ему было выдано разрешение.

Поиск арендаторов начнется 19-21 ноября в рамках ежегодной международной выставки торговой недвижимости MAPIC 2014 в Каннах (Франция), участником которой является компания «Макси Девелопмент».