По словам Владимира Быкова, так как земли под новые микрорайоны находятся рядом со строительной базой застройщика, поэтому стоимость кв.м должна быть не высокой
Новости бизнеса в Кирове и Кировской области 27 апреля. Сегодня на гордуме были рассмотрены изменения в генеральный план Кирова, куда были включены участки на которых в ближайшие годы появятся новые жилые микрорайоны. Однако в ходе обсуждения депутаты выразили опасения, что новые жилые комплексы могут превратиться в долгострой, как это произошло с домами в микрорайоне Урванцево.
Депутаты гордумы рассмотрели просьбу правообладателей земельных участков - компании «Кировспецмонтаж» - о включении в границы города Кирова двух площадок в Первомайском районе.
В первом случае речь идет о деревне Гнусино, где в генплан развития города было включено 2 участка площадью 60 га.
По планам здесь появится новый микрорайон «Прибрежный». Предполагается строительство 360 тыс кв м жилья, рассчитанных на 12 тыс человек.
- Уже проработаны все вопросы обсечения инфраструктурой и объектами социального назначения. Также получено согласование инженерно-гидрологическим изысканиям, исходя из которых предполагается, что микрорайон будет дополнительно защищен насыпью от возможного затопления, - говорилось на заседании.
Еще одна территория в Коминтерне (в районе улицы Торфяной ) сменила назначение и теперь предназначена под застройку. На территории планируется застроить 260 тыс кв.м жилья для 9 тыс человек.
Между тем депутат гордумы Владимир Журавлев высказал сое опасение, что новое жилье в отдаленных районах будет не востребовано.
- По моему мнению как члена комиссии по земельным отношениями, и по мнению многих риэлторов, тренд на покупку квартиры в многоэтажках заканчивается. Люди стремятся покупать более элитное жилье в 5 или 6 этажных домах, или вовсе уходят в малоэтажное строительство. То есть сейчас мы начинаем сразу осваивать 7 новых микрорайонов. Не получим ли мы там недострой? Ведь строительные компании сейчас не настолько ответственные — соберут деньги, а дома не построят. Поэтому считаю, что задача администрации как раз заниматься этим планированием и исследованием спроса, - сказал депутат.
Тем не менее глава города выразил уверенность, что проекты будут иметь спрос и повысят уровень конкуренции на строительном рынке.
- Чем больше построят жилья, тем больше конкуренции, - говорит Владимир Быков. - Сегодня рынок жилья развивают в основном три крупные компании, остальные компании строят по мелочи. Думаю что на ближайшее десятилетие спрос на эту недвижимость будет и чем больше будут строить тем цена ниже. Тем более что те микрорайоны — «Долгушино», «Озерки», «Прибрежный» - находятся рядом со строительной базой застройщика, потому стоимость кв.м должна быть не такой высокой.
Следует сообщить, что проект изменений Генерального плана обсуждался на публичных слушаниях в администрации города. Помимо этого, он прошел экспертизу и получил одобрение прокуратуры.
Читайте также:
Самые дорогие и дешевые квартиры в Кирове
300 тысяч задолжали КРИКу бюджетники-арендаторы служебных квартир
Самой дорогой квартирой стоимостью 9 млн рублей стала 4-комнатная на Казанской
Подпишитесь на navigator-kirov.ru в «Яндекс.Дзен»