«Авито Недвижимость»: за месяц спрос на вторичном рынке жилья в Кирове вырос на 2%

Новости Кирова и Кировской области 22 августа. В «Авито Недвижимости» подвели итоги июля 2024 года на рынке вторичного жилья на платформе. В сравнении с июнем спрос на квартиры в старом фонде по стране в целом вырос на 0,4%. При этом в отдельных городах наблюдается более заметное увеличение спроса за месяц. Сильнее всего интерес к вторичному жилью на платформе среди городов, попавших в исследование, вырос в Туле (+12%), Ставрополе (+11%), Казани и Симферополе (+10% в обоих), в Кирове прирост составил 2%. Всего положительная динамика зафиксирована в 21 из 33 городов исследования. Подробнее в таблице 1. Самое доступное жилье на вторичном рынке по стоимости за квадратный метр в июле 2024 года находится в Брянске, Ульяновске и Ижевске. В Кирове по итогам прошлого месяца средняя стоимость квартир равна 4,5 млн рублей, а цена 1 кв. м — 92 тыс. рублей.  

— На фоне роста спроса в сегменте вторичной недвижимости предложение в среднем по России за месяц сократилось на 0,6%. Вероятно, вторичное жилье стали чаще рассматривать потенциальные покупатели, которые ранее, до отмены массовой льготной ипотеки, были нацелены на квартиры в новостройках из-за более выгодной ставки по кредитам. При этом цены на вторичном рынке за месяц немного снизились — сказывается традиционное сезонное затишье в летний период, — комментирует Сергей Ерёмкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости».

По сравнению с июнем 2024 года средняя стоимость квартир на вторичном рынке в России снизилась на 0,8%, а цена за квадратный метр — на 0,9%: до 7,6 млн и рублей и 133 тысяч рублей соответственно. По стоимости за «квадрат» самое доступное жилье на вторичном рынке среди городов исследования расположено в Брянске (79 тысяч рублей за кв. м), Ульяновске (83 тысячи рублей), Ижевске (84 тысячи рублей), Рязани, Ярославле и Кирове (по 92 тысячи рублей). Самые высокие цены — в Москве (395 тысяч рублей) и Санкт-Петербурге (217 тысяч рублей). Информация по другим городам представлена в таблице 1.

Таблица 1. Показатели рынка вторичной недвижимости на платформе по городам, данные «Авито Недвижимости» за июль 2024 года

^{Исследование проведено на платформе «Авито Недвижимость» в июле 2024 г. В среднем ежемесячно (май 2024) на «Авито Недвижимость» было доступно более 3,1 млн активных предложений, которые суммарно собрали более 1,5 млрд просмотров. Ежедневно пользователи размещали на платформе более 31 000 новых объявлений о продаже и аренде недвижимости.}