Кировский рынок недвижимости начинает перегреваться. Это доказывает рост цен на квадратные метры, который, по мнению экспертов, продолжится в ближайшее время. Многие связывают его с паническими настроениями среди населения в ожидании очередной волны кризиса. По данным Кировстат сейчас средняя стоимость “квадрата” в городе составляет 30-33 тысячи рублей.
Средняя цена 1 кв.м. жилья в Кирове, руб.
2011 год
На первичном рынке
Квартиры среднего качества 33, 357
Элитные дома: 38,768
На вторичном рынке
Среднего качества 34,101
Элитные дома 41,048
Средняя стоимость 1кв.м. в новой однокомнатной квартире общей плошадью 37 кв.м, тыс.руб.
* По данным печатной периодики за ноябрь
table.table td, table.table th{ border:solid 1px silver; } table.table, table.table tbody{ border:none; } Район 2010 год 4 квартал 2011 год 4 квартал Центр (элитное жилье) 50,8 45-59,45 Дворец пионеров (элитное жилье) 37,5 40 Юго-запад 34,3 35,9 Нововятск 34,5 31,8 Центральный рынок 32,85 33 Филейка 31,8 32,9 Лепсе 31,08 33,24 ОЦМ 30 30,9 Дружба 30,2 33 Радужный 29,7 27,7 Коминтерн 27,8 28,7 Автовокзал 24,7 27,7 Андрей Матрохин, генеральный директор компании “Недвижимость и право”На данный момент тенденция на рынке жилой недвижимости такова: небольшой, но уверенный рост цен. Отмечу, что кризисных изменений на этом рынке не наблюдается. Но правда по-тихноньку он “перегревается” деньгами. Скачка цен на жилую недвижимость можно ожидать в течение года. Стоимость одного квадратного метра может подорожать приблизительно на 10-15%. А это чуть больше уровня инфляции. Серьезный рост цены на недвижимое имущество может произойти и при обрушении курса евро, доллара.
Среди населения наиболее популярным и приемлимым вариантом остается дешевый сегмент недвижимости “эконом класса”. Элитная недвижимость мало востребована, на нее приходится около 5% от общего количества заключенных сделок.
Подпишитесь на navigator-kirov.ru в «Яндекс.Дзен»