В «Jam Молле» закрылись 18 торговых точек

Атмосфера радости и праздника в ТЦ «Jam Молл» сменилась запустением и депрессивностью. Гнетущее чувство возникает у любого покупателя, ведь магазины и кафе, ради которых сюда приходили еще недавно, сегодня закрыты. Пустые витрины занавешены красной тканью.

С первого этажа ТЦ ушли семь арендаторов. На втором пустуют четыре магазина, на третьем - три, а на последнем этаже не работают две точки питания, 4-D кинотеатр и магазин электроники. Причины ухода арендаторов одни и те же — непосильная арендная плата, которая рассчитывается в валюте. Одними из последних закрылись кафе «Шире-хари» и «Просто кафе».
- У торгового центра контракт в бивалютной корзине, то есть за аренду приходится платить в условных единицах, которые равны 0,55 евро + 0,45 доллара, - объясняет закрытие коммерческий директор сети «Шире Хари» Никита Лупандин. - Доллар и евро в декабре-январе скакнули до 100 с лишним рублей. - Часть арендаторов съехали, ходить в торговый центр сейчас не за чем. Поэтому и «Карусель» работает на 20% от проектной мощности опять же из-за низкого трафика в ТЦ. Можно сравнить с тем же «Простором» - ситуация там гораздо лучше. В общем «Jam Молл» уже не тот.
Еще несколько месяцев назад из торгового центра ушли «Кира Пластинина», Centro, Inciti, которые работали здесь по несколько лет. Недавно закрылись пекарня Pretzelmaker, магазин бижутерии федеральной сети Lady Collection, магазин Broadway и другие.
- Это вполне жизненная ситуация, когда собственники помещений не вникают в ситуацию на рынке, - поясняет директор риэлторского агентства «Право и недвижимость» Андрей Матрохин. - Когда рынок растет, то диктует условия продавец-арендодатель, когда рынок падает, условия диктует покупатель-арендатор. На переломных этапах перехода от одного рынка к другому, обычно и происходят кризисные моменты, такие как в «Jam Молле».
Никита Лупандин уверен, если москвичи не поменяют ценовую политику,  ТЦ окончательно опустеет.
- Что касается нашей компании, в июле мы открыли первый бар «100% Москвич», сейчас решаем вопрос об участии в двух проектах общепита. В городе сейчас много площадок и много арендодателей, которые готовы работать в новых условиях. Так что все, что ни делается, к лучшему, - добавил Лупандин.

Подпишитесь на navigator-kirov.ru в «Яндекс.Дзен»