С 1 марта вводится новый порядок использования эскроу-счетов при ИЖС

Новости Кирова и Кировской области 28 февраля. С 1 марта вступает в силу закон, регулирующий порядок использования счетов эскроу при строительстве индивидуальных жилых домов. Нововведения защищают права граждан и обеспечивают прозрачность строительной отрасли.

Так, подрядчик сможет получить деньги со счета эскроу только после регистрации права собственности на построенный дом. Если по какой-то причине подрядчик не выполнит свои обязательства, заказчик получит деньги обратно. 

Счета эскроу могут открываться только в банках с достаточным кредитным рейтингом, средства на них будут застрахованы в пределах 10 млн рублей.

Чтобы отказаться от продолжения строительства частного дома и вернуть средства со счета эскроу, заказчику придется возместить расходы подрядчика на использованные материалы и выполненные работы.

Получить льготную «Семейную ипотеку» на строительство частного дома можно будет только в случае размещения средств для оплаты по договору подряда на счете эскроу. В связи с этим Банк России ожидает, что механизм будет востребован не только гражданами, но и застройщиками.

Подрядчики, работающие по новым правилам, будут обязаны публиковать в Единой информационной системе жилищного строительства сведения о юридическом лице, о проектах частных домов, которые могут быть построены, с предполагаемой стоимостью и сроками работ, а также об уполномоченном банке, в котором открывается счет эскроу. 

^{фото: kirovreg.ru}