Путин призвал снизить среднюю ставку по ипотеке до 7%

Отдельное внимание в своем послании Владимир Путин уделил проблеме обманутых дольщиков, предложив решить ее постепенным отказом от долевого строительства

Новости Кирова и Кировской области 1 марта. Предложения по улучшению жилищных условий граждан озвучил президент РФ Владимир Путин в ежегодном послании Федеральному Собранию. Так, глава государства заявил: чтобы обезопасить граждан от рисков, нужно поэтапно отказаться от долевого строительства. Кроме того, необходимо стремиться к снижению средней ставки по ипотечным кредитам до 7-8%.

Владимир Путин отметил, что проблема обеспечения жильем каждой российской семьи остается актуальной от десятилетия к десятилетию, но несмотря на обещания и искренние попытки решить ее в полном объеме пока не удалось. Перед федеральным правительством стоит задача – чтобы каждый год свои жилищные условия улучшали не менее 5 млн семей.

– Вижу три ключевых фактора повышения доступности жилья. Первый – это рост доходов граждан. Об этом я говорил, мы должны это обеспечить. Снижение ставок ипотечного кредитования и, конечно, увеличение предложения на жилищном рынке, – сказал Владимир Путин.

Так, правительство должно продолжать снижать среднюю ставку по ипотеке и добиться е6 фиксации на уровне 7–8%. Отметим, что по данным ЦБ РФ на начало февраля 2018 г. средневзвешенная ставка по жилищным кредитам в России составляет 9,85%, в Кировской области - 9,83%.

Необходимо также увеличить объемы строительства жилья – до 120 млн кв. метров за год в будущем от сегодняшних 80 млн кв. метров.

Отдельное внимание в своем послании Владимир Путин уделил проблеме обманутых дольщиков, предложив решить ее постепенным отказом от долевого строительства:

– Люди, которые вкладывают свои деньги в строительство жилья, должны быть надежно защищены. От долевого строительства нужно поэтапно переходить на проектное финансирование, когда риски берут на себя застройщики и банки, а не граждане.

Также Президент напомнил, что кадастровая стоимость недвижимости не должна превышать рыночную. Для этого нужно уточнить механизмы расчета налога на имущество физических лиц, а также определения кадастровой стоимости недвижимости. Все решения необходимо принять максимально быстро в первом полугодии 2018 года.

В Кировской области продолжается реализация региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. В программу вошли дома, признанные аварийными до 1 января 2012 года. На территории области под снос попали 806 многоквартирных домов, в которых проживали более 9 тысяч человек. Всего на реализацию программы было направлено 3,672 млрд рублей, из которых 1,846 млрд рублей – средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, остальное – софинансирование из областного и муниципальных бюджетов.

На 1 января 2018 года общее количество граждан, получивших новое жилье по программе, составило 93%. До 1 апреля новое жилье получат еще 366 человек из 72 аварийных жилых помещений в Вятских Полянах и 42 жилых помещений в Сосновском городском поселении.

В реестре граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, сегодня числится 157 жителей Кировской области. Правительство региона держит на контроле строительство всех проблемных объектов, в том числе тех, дольщики которых официально не признаны обманутыми. Для понимания реального положения дел в каждой строительной компании и принятия дальнейших решений по объектам в министерстве строительства Кировской области регулярно проводят совещания по проблемам дольщиков.

По инициативе губернатора Игоря Васильева в феврале Законодательным Собранием региона были приняты изменения в региональный закон «О бесплатной юридической помощи в Кировской области»». Поправка расширяет перечень граждан, имеющих право на оказание бесплатной юридической помощи. Теперь на услугу могут рассчитывать пострадавшие участники долевого строительства многоквартирных домов на территории региона.