На рынке недвижимости в Кирове небывалый ажиотаж

Резкие скачки валютных курсов вызвали ажиотаж на кировском рынке недвижимости. Люди скупают не только автомобили, бытовую технику, но также квартиры. Деньги вкладывают в недорогую недвижимость в новостройках.

Цены на квартиры при ажиотажном спросе поднялись не значительно. Сейчас, в среднем квадратный метр в сегменте эконом-класса в кировской новостройке стоит от 38 до 45 тысяч рублей. По данным статистики, на конец третьего квартала средняя цена квадрата на первичном рынке составляла 41,6 тысяч рублей.

В декабре люди массово снимали свои рублевые накопления в банках, используя последний шанс получить дешевую ипотеку. Многие банки уже заявили, что ставки по вновь взятым ипотечным кредитам повышены не будут.

- Все бросились вкладывать наличность в квадратные метры, - так описывает ситуацию на кировском рынке генеральный директор агентства «Право и недвижимость» Андрей Матрохин. - Например, бытовая техника дешевеет очень быстро, ее потребительская ценность не такая, как в советские времена, а недвижимость — это все-таки вечная ценность.

По наблюдения риэлторов, кировчане либо берут вторую-третью квартиру для себя, либо инвестируют в недвижимость, чтобы получить прибыль в дальнейшем.

- Легенды ходят что в некоторых строительных компаниях очереди за покупкой квартир заканчиваются у лифта, - отметил Андрей Геннадьевич.

Дозвониться до крупнейшей строительной компании в Кирове оказалось непросто.

Многоканальный телефон постоянно был занят. 

- Действительно, число звонков в последние две недели декабря резко возросло, - прокомментировали нам в «Кировском ССК».

Пока развитие нынешнего кризиса не повторяет сценарий 2009 г. Тогда средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья за год снизилась на 21,4%. Наибольшее  падение цен пришлось на летние месяцы, когда на снижение активности рынка в результате кризисных явлений наложилось традиционное летнее затишье. В осенние месяцы рынок жилой недвижимости несколько оживился: число сделок резко увеличилось, а цены немного подросли.

К слову, по данным статистики, за 9 месяцев в Кировской области сохраняются довольно высокие темпы объемов жилищного строительства. Всего построено 5860 квартир, общей площадью 359 тысяч кв.м., что на 65,5% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

Внушительные объемы жилищного строительства позволили Кировской области войти в четверку лидеров по темпам ввода среди регионов ПФО, пропустив вперед лишь Пермский край.