Коттеджи эконом-класса построят под Чепецком

Под Кирово-Чепецком построят малоэтажное жилье эконом-класса в масштабе, которого до этого регион не знал. Два земельных участка выставят на аукцион 23 ноября. Беспрецедентные для Кирова масштабы проекта впечатляют и строителей, и чиновников. Оба участка – 18,91 га и 29,76 га – находятся возле села Шутовщина. Малоэтажки должны будут занимать не менее 90% площади каждого из них. Вот только участники рынка сразу отметили, что земля для застройки, непростая с точки зрения обеспечения инфраструктурой. Ведь все затраты отнесут к профильным организациям. Вполне логично, что стоимость «квадрата», заявленная Фондом РЖС, при участии которого планируется реализовать проект, вызвала недоумение. – Цены были подсчитаны оценщиками, которые с трудом были отобраны на конкурсе, и перепроверены в независимой организации. Наверное, они не всегда угадывают… В том, что оценщики не угадали, уверен Сергей Богомолов, гендиректор компании «Астрим-техстрой». По его словам, без решения вопроса строительства магистральных сетей застройщики просто не справятся с проектом. Не произвел проект впечатление и на Екатерину Орешкович, главу НП «АМИКС КО», которая считает, что объекты – не лучшие по потребительским показателям: удалены от Кирова, да и транспортная нагрузка на дорожных ветках высока. Тем не менее, Сергей Кузнецов, глава Фонда РЖС, уверен, что проекты воплощаться будут, хоть и большую часть вопросов придется решать в «ручном режиме». Освоение новых территорий между Кировом и Кирово-Чепецком будет возможно только с привлечением всевозможных средств: региональных, застройщика, инвесткомпаний, Фонда РЖС. Кстати, результатом совместной работы областного правительства и Фонда уже является микрорайон «Солнечный берег».