Контроль за землей ужесточили

Людмила Брызгалова, заместитель главного государственного инспектора управления Росреестра области по использованию и охране земель
Кто и как контролирует использование земель предпринимателями? Контроль осуществляется федеральными органами исполнительной власти. Так, по состоянию на начало октября текущего года инспекторами по использованию и охране земель на территории города проведено 169 плановых и 18 внеплановых проверок. Выявлено 42 нарушения, по 22 из них возбуждены административные дела. В целях пресечения и исключения ситуаций, когда субъекты проверки, физические или юрлица или их законные представители, умышленно препятствуют законной деятельности проверяющего органа либо уклоняются от участия при проведении проверок, предвидя обнаружение каких-либо нарушений со своей стороны, в текущем году ужесточена ответственность. И если еще совсем недавно штрафы при подобных нарушениях были незначительны, то за уклонение от проведения проверок сейчас штраф может составить 100 тысяч рублей. Какие наиболее частые нарушения земельного законодательства в Кирове? Распространены ситуации, когда лицо, обладающее правом собственности на объект недвижимости, не имеет правовых оснований для использования земельного участка. Часто у гражданина для оформления прав на земельный участок имеется полный комплект документов, а заключительный этап оформления права – госрегистрация – не выполнен. Также имеют место случаи занятия гражданами территорий из земель общего пользования без всяких на то оснований. Все вышеописанные действия квалифицируются как самовольное занятие земельного участка или использование его без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. Какое наказание ждет предпринимателя, который использует землю без оформления на нее необходимых документов? За данный вид правонарушения предусмотрена административная ответственность в виде штрафа: для граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; для должностных лиц – от одной до двух тысяч рублей; для юрлиц – от десяти до двадцати тысяч рублей. В ближайшее время ответственность будет еще ужесточена. Юрлица до 1 января 2012 года обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования участками на право аренды или приобрести участки в собственность. За нарушение сроков и порядка переоформления с 1 января 2012 года Кодексом РФ предусмотрена ответственность в виде штрафа на юридических лиц в размере от 20 до 100 тысяч рублей.