Долги по ЖКХ будут «выбивать»

Коллекторам добавят работы. И прибыли соответственно. Хотя здесь как посмотреть. Новая строка в списке полномочий — долги по ЖКХ. Должников в этой сфере много, а эффективных механизмов по возврату задолженностей до сих пор нет. Заинтересованность в долгах по ЖКХ выразили сами коллекторы, – рассказывает Игорь Агалаков, юрист коллекторского агентства «ЮСБ Киров». – С точки зрения экономической прибыли у коллекторских агентств больше шансов получить деньги должников, нежели у управляющих компаний. При этом вовсе не обязательно проводить дорогостоящие процедуры — выезд, розыск должника. Достаточно телефонных звонков. В коллекторских службах работают подготовленные люди, которые владеют методом убеждения. Для ЖКХ это пока не доступно. К тому же объем имеет значение. А объем долгов в сфере ЖКХ огромен. Задолженность граждан перед предприятиями ЖКХ за первый квартал 2011 года составила почти 2 млрд рублей. Чтобы вернуть эти деньги, ЖКХ рассылает уведомления, письма с просьбой уплатить долг, повестки в судебные органы, отключает услуги на неопределенное время. Но сумма наглядно доказывает, что все эти меры работают плохо или не работают вовсе. – У ЖКХ никогда не появится эффективного механизма взысканий долгов. У них есть два пути – передача проблемных жильцов специалистам, либо полное выселение. Выселить человека из квартиры – процедура очень сложная. Именно поэтому для управляющих компаний выгоднее передать «мертвые» долги коллекторам, – считает Сергей Ситников, директор кировского филиала «Агентства по возврату долгов». – Для коллекторов же реформа несет больше проблем, чем прибыли. Ведь передавать будут тех должников, с которых невозможно взыскать долги привычными методами. Прибыль, конечно, тоже появится, но в процентном соотношении нас ждет примерно 70% проблем и 30% выгоды. Коллекторы и раньше имели право «выбивать» долги из недобросовестных жильцов. Правда, это право тоже считается недобросовестным. Жилец сам должен дать разрешение на передачу данных подобным службам. Естественно, интереса для жильцов такое разрешение не представляет. После принятиz закона о расширении полномочий коллекторских агентств, те получат официальное разрешение на данную деятельность. Напомним, в начале года коллекторские полномочия уже предлагали расширить за счет налоговой задолженности. Тогда речь шла о взыскании тех долгов, которые не под силу «освободить» судебным приставам. Для жильцов это означает только одно — пора готовить деньги. Управляющая компания не имеет права действовать с помощью угроз и запугиваний, у коллекторов же такие полномочия есть. Кроме того, планируется пересмотреть срок по старту коллекторских мероприятий. Ранее взыскивать задолженность можно было только спустя полгода, сейчас этот срок предлагают сократить вдвое.