Цены на квартиры в новостройках пошли в рост
Региональный рынок недвижимости начинает оживляться. С начала года темпы строительства выросли на треть в сравнении с аналогичным периодом 2017-го. Стоимость «квадрата» в новостройках устремилась вверх. По данным Кировстата, во втором квартале на 3,2% выросли цены в новостройках - до 41,5 тыс. рублей. Такая тенденция наблюдается во всех регионах Приволжья. «Вторичка» же напротив подешевела до 37,7 тыс. рублей.
Среди регионов ПФО самая дорогая недвижимость на первичном и на вторичном рынках жилья в Нижегородской области – 58,4 тыс. рублей и 60,9 тыс. рублей за кв.м. соответственно. Самая доступная — в новостройках Марий Эл — 35,5 тыс. рублей за «квадрат», на «вторичке» - в Чувашии — 35,5 тыс.
Дмитрий Сергеев, генеральный директор фирмы «Маяковская»
- Изменения в законодательстве о долевом строительстве приведут к увеличению цены для потребителей. Но это произойдет не сразу, а в долгосрочной перспективе. Сейчас на рынке есть навес из нереализованных готовых квартир. Он будет давить на цену и это будет ограничивать рост стоимости квадратного метра. Но этот резерв не безграничен. В свою очередь перспектив по увеличению предложения, увеличению ввода в эти сроки я тоже не вижу. Кроме тех трендов, которые фиксирует статистика, мы видим уменьшение выданных разрешений на строительство. То есть, через определенное время мы увидим очередное сокращение объемов вводимого жилья.
Комментарии:
Добавить комментарий