Голосуй за лучшего работника торговли!
Аренда офиса в центре города Кирова

Как разобраться с должниками и проверить партнеров

Если строители нарушили сроки сдачи объекта, а санкций в договоре не предусмотрено, может ли инвестор получить компенсацию за нарушение ими обязательств?

- В подобных ситуациях необходимо руководствоваться нормами гражданского законодательства. Договор инвестирования — это договор будущей купли-продажи недвижимости, а, следовательно, и споры, вытекающие из данного договора, подлежат рассмотрению с учетом правил Гражданского Кодекса «О купле-продаже товаров», общих положений об исполнении обязательств. Вы можете потребовать как проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке, предусмотренном ст. 395 ГК РФ, так и убытки, причиненные неисполнением обязательства в срок.

Чтобы не «нарваться» на недобросовестного партнера, какие его документы необходимо проверить и какую еще информацию стоит получить перед заключением сделки?

- Попросите его представить вам пакет учредительных документов. При этом представить оригиналы документов и их заверенные копии. Кроме того, проверьте лицензию партнера, если деятельность контрагента подлежит лицензированию. Получите выписку из единого государственного реестра юрлиц (ЕГРЮЛ) на партнера в налоговой инспекции. В Интернете вы можете получить информационную выписку из ЕГРЮЛ и годовую бухгалтерскую отчетность организаций в электронном виде. Кроме того, проверьте фирму-партнера на сайте Высшего Арбитражного Суда РФ: нет ли решения суда о признании вашего контрагента банкротом, имеются ли судебные дела о принудительном взыскании с потенциального партнера денежных средств как не исполненных им денежных обязательств.

Допустим, компания собирается через суд взыскать с контрагента по договору денежную сумму, которую он обязан перечислить. Однако к моменту принятия судом решения должник может продать (перевести, скрыть) свое имущество. Каким образом гарантировать получение с должника денежной суммы?

- Еще до подачи искового заявления в суд проведите подготовительную работу по сбору информации об имеющихся у должника банковских счетах, недвижимости, транспортных средствах. Получите выписку из ЕГРЮЛ на должника, не происходит ли там смена директора, учредителя. Вместе с исковым заявлением подайте ходатайство о принятии обеспечительных мер. Заявление об обеспечении иска рассматривается судом не позднее следующего дня после его поступления. Следует знать, что в применении обеспечения иска не может быть отказано, если предоставлено встречное обеспечение. Под встречным обеспечением понимается предоставление обеспечения в возмещение возможных для должника (ответчика) убытков. Может сложиться ситуация, когда меры, направленные на обеспечение своих интересов, позволят не только выиграть судебный процесс, но и реально взыскать долг с должника.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.
  • Вконтакте
  • Twitter
  • Facebook

Комментарии

Комментариев нет. Вы можете быть первым

Комментировать

Картинка
Введите символы, которые показаны на картинке.

Длина комментария должна быть не более 200 символов

Администрация имеет право удалить, переместить или отредактировать несоответствующее правилам сообщение без предупреждения и каких-либо условий.

Подробнее о правилах здесь

Новости компаний